Een huisinspectie – die meestal tussen de $ 300 en $ 500 kost – is een visuele inspectie van een woning die u kan waarschuwen voor mogelijk belangrijke problemen met de fysieke staat van een huis voordat u de aankoop sluit.
Niet alle Canadese provincies hebben een huisverkoper nodig om informatie over problemen met hun residentiële onroerend goed aan geïnteresseerde kopers bekend te maken; Zonder een deskundige inspectie kun je dure verrassingen zijn nadat het huis in je handen is gevallen.
De inspecteur zal alle aspecten en systemen in het huis analyseren, inclusief de elektrische, verwarming en koelsystemen, het sanitair, de muren, het plafond, het daksysteem en alle ramen en deuren; Ze zullen kijken naar de kelder, zolder en isolatie; Bovendien zullen alle structuren van het huis visueel worden geïnspecteerd. Als u een expert moet inhuren, bouwt u inspecties in Melbourne op.
De inspecteur zal nota nemen van elk type verborgen defecten en moet u een schriftelijke offerte van elk type reparatiewerkzaamheden aanbieden dat vereiste onmiddellijk moet worden voltooid. U moet wegkomen met een verwijderconcept van welk reparatiewerkzaamheden in de toekomst moeten worden uitgevoerd, evenals het begrijpen van wat het ongeveer de komende jaren zal kosten om het huis te behouden. Het wordt ook aanbevolen om Radon Eliminator -testen en mitigatiediensten te krijgen.
Als een probleem zich voordoet, krijgt u de kans om het te laten behandelen en vast te stellen (ten koste van de eigenaar) of de aankoopkosten aanpassen.
Neem contact op met de Canadian Association of House en residentiële onroerendgoedinspecteurs in uw provincie om een deskundige huisinspecteur te ontdekken. Zie www.cahi.ca voor nog veel meer informatie.